12月5日，记者利用无人机发现，市区多个小区楼顶上的部分太阳能热水器出现倾倒、破损情况，摇摇欲坠，看上去十分危险。

  在德城区双环佳苑小区，有的太阳能热水器桶体、支架出现了明显的锈蚀，更不可思议的是玻璃真空集热管已经破裂与水箱分离，支架也已经弯折。该小区屋顶为倾斜式，破损的热水器有掉落风险。

  这种情况并非个例，在德城区南龙国际花园、天宝嘉园等小区，记者也发现了同样的问题。在岔河紫薇园的一栋楼顶，一个太阳能热水器已经完全倾倒，仅靠一根水管连接。

  太阳能热水器多数安装在楼顶，居民难以看到使用情况，很容易忽视安全问题。常年的风吹日晒，再加上大风等特殊天气下，有可能会出现坠落的危险。

  早在2019年，市区某小区就出现过楼顶太阳能热水器被大风刮落的情况。当时3个热水器被刮落，造成五辆车不同程度的损坏。记者搜索发现，在2017年、2020年时，消防部门曾接到过市民的报警，发现有将要坠落的太阳能热水器，请求消防员帮忙将太阳能热水器挪到安全地带。

  “从搬到小区后就一直使用太阳能热水器。最近几年换成了电热水器，太阳能热水器就闲置了。”岔河紫薇园小区居民张先生表示，闲置的太阳能热水器平时看不见，自己也上不去楼顶，如今是啥状况还真不清楚。

  在采访过程中记者通过调查了解到，虽然市民使用太阳能热水器很频繁，但是对于太阳能热水器的安全保养却没有关切，只有在设备出现问题后才会找专业技术人员维修。

  不少社区物业工作人员表示，即便太阳能热水器已经闲置，仍属于业主私有财产，物业无权处理。正常的情况下，是业主自己联系有关人员进行拆除，或者让收废品的人员来拆除。

  从业多年废品回收的李先生和记者说，废弃太阳能热水器回收价格在100元左右，不负责拆除。“多数废弃太阳能热水器里有水，体积非常庞大又十分沉重，我们也拆除不了。另外，拆除的费用往往比卖废品的价格还高，有些市民可能觉得不划算。”

  在部分小区，以前安装的太阳能热水器或许已经到了使用年数的限制，或许业主已经搬家，虽然楼顶的太阳能热水器已废弃，但由于拆除需要支付不少费用，很少有市民主动要求拆除。

  记者从多位太阳能热水器维修师傅那里了解到，拆除太阳能热水器的费用从180元至300元不等。正常的情况下，他们多是接到维修的活，很少接到拆除的活。另外，如果是业主购买了新的太阳能热水器，多个品牌的客服人员表示会免费拆除原有太阳能热水器。

  针对如果破损太阳能热水器坠落，导致其他业主财产受损的情况，北京德恒（济南）律师事务所的李成宝律师表示，《民法典》规定：从建筑物上坠落的物品造成他人损害，侵权人应当承担侵权责任。经调查难以确定具体侵权人的，除能够验证自己不是侵权人之外，由可能加害的建筑物使用人共同给予补偿。

  “楼顶属于该楼全体业主的共有部分，物业应协助做好安全防范工作。如果物业在日常管理中存在疏忽和安全风险隐患，则需根据过错承担管理不当责任。”李成宝说。

  不仅如此，如果因大风发生太阳能热水器坠落情况，侵权人并不能以不可抗力来主张免责。李成宝认为，《民法典》中规定不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，来临前，有关部门均会发布预警提示，故未超出人类预防能力限度的可预见、可克服的自然灾害不属于不可抗力。

  “如果发生太阳能从建筑物上坠落造成他人损害，被侵权人应当报警，通过报警固定侵权事实及查清责任人。日常生活中，建议业主应定期关注自家太阳能热水器的安全情况，社区物业人员也应该按时进行检查，发现隐患及时通知业主解决。”李成宝说。